Der Ursprung unseres Tun und Handelns liegt in unserer traditionsreichen Attendorner Familie. - Beginnend mit unseren Eltern und Großeltern vor Jahrzehnten.
Als Family-Office wissen wir, dass ein Wort mehr zählt als hunderte schriftliche Zeilen und dass vor allem Vertrauen, Offenheit und Ehrlichkeit das höchste Gut ist.
Wir verfügen über immobilienspezifische und bankfachliche Aus- und Fortbildungen die laufend aktualisiert werden. - Jahrzehntelange Erfahrung sorgt daher im Regelfall für eine zügige Einschätzung der Situation verbunden mit gewinnenden Lösungen.
Unser gewachsenes, weitverzweigtes Netzwerk zu Architekten, Bauingenieuren, Handwerksunternehmen, juristischen und steuerlichen Beratern sowie Banken und Finanzdienstleistern erlaubt es uns komplexe und anspruchsvolle Aufgaben zuverlässig mit stetiger Einsatzbereitschaft und höchster Präzision erfolgreich zu lösen.
Sie finden mit uns eine einzigartige Kombination aus besten markt- und immobilienspezifischen Kenntnissen, juristischem und steuerlichem Know-how verbunden mit bankfachlicher Erfahrung und bautechnischem Verständnis für die Konzeption und Erstellung von Neubauimmobilien sowie für sämtliche Herausforderungen und Aufgabenstellungen die Bestandsimmobilien mit sich bringen.
Innerhalb unserer Familie und unseren Gesellschaften, in welchen nur Familienmitglieder beteiligt sind, investieren wir seit Jahrzehnten in wohnwirtschaftliche Immobilien. - Der regionale Schwerpunkt liegt dabei überwiegend in Attendorn und im näheren Umkreis.
Wir sind stets offen für Kaufanfragen von Eigentümern direkt oder von berechtigten Vermittlern, die von Eigentümern beauftragt sind mit uns zu sprechen.
Es ist für uns eine Selbstverständlichkeit, dass wir die erfolgreiche Leistung eines Immobilienvermittlers vollständig honorieren.
Seriosität, Ehrlichkeit und Diskretion verbunden mit einer zügigen und für alle Beteiligten gewinnenden Abwicklung sind die Leitlinien unserer Tradition. Eine Entscheidung und eine damit verbundene Kaufzusage fällt im Regelfall schnell.
Für eine Kontaktaufnahme rufen Sie uns einfach an. - Völlig unkompliziert.
Unsere Gesellschaften haben in weit mehr als 20 Jahren über 200 Eigentumswohnungen in kleineren Eigentumsanlagen schlüsselfertig erstellt. - An Käufer übergeben mit grüner Wiese, mit vollständig beschrifteten Sprechanlagen und Briefkästen. - Einschließlich beschlossener Hausordnung. - Einfach fix und fertig zum Einzug bereit.
Seit einigen Jahren verkaufen wir neue Wohnungen nur, wenn ein Gebäude vollständig fertiggestellt ist. - Ein Käufer hat vorher zu sehen was er von uns kauft. - Und bezahlt erst dann.
Wir bauen ausschließlich in ausgewählten Lagen. - Wir bauen Wohnerlebnisse. - Lichtdurchflutet und mit Balkon und / oder Terrasse und eigenem Grundstücksanteil. - Im Idealfall mit weitem Ausblick und Sonne von morgens bis abends. - Heutzutage überwiegend mit ganz eigener Haustür und mit der Möglichkeit, dass innerhalb der Wohnung Waschmaschine / Trockner tatsächlich vor dem Schlafengehen im Schlafanzug zu bedienen sind. - Werthaltig. - Gewinnend für die Zukunft. - Besser Grundbuch statt Sparbuch. - Die Erfahrung bildet uns immer weiter aus. - Wir entwickeln die Planungen für diese Immobilien stets vollständig unter Hinzuziehung von Architekten selbst.
gut. - sicher. - innovativ.
Der Verkauf dieser Wohnungen erfolgt ausschließlich über externe, erfahrene und philosophieorientierte Immobilienvermittler, deren Vergütung von uns vollständig übernommen wird. - Für einen Käufer entsteht kein Mehraufwand.
lokal. - seriös. - intelligent.
Wir kaufen für uns geeignete Grundstücke unmittelbar direkt an. - Eine Kaufzusage fällt im Regelfall zügig. - Für eine Ankaufsanfrage zu einem Grundstück reicht ein Anruf. - Egal von wem. - Ganz einfach.
Historisch bedingt aus der Bekanntheit unserer Familie heraus resultieren unzählige Verbindungen, verbunden mit stets vielfältigen Aufgabenstellungen zu uns sehr vertrauten Menschen.
Wir sind in der Lage Eigentümer vollumfänglich zu beraten. - Ob mieterspezifisch. - Ob finanzierungstechnisch. - Ob steuerlich relevant. - Ob bautechnisch und vor allem marktrelevant sinnvoll. - Oder ob bei einem Verkauf einfach der passende Immobilienvermittler für einen marktgerechten Kaufpreis ausgewählt werden soll.
Durch jahrzehntelange Erfahrung wissen wir, wie zügig, rechtssicher und unkompliziert Wohnungen zu vermieten sind. - Von uns entwickelte und abgeschlossene Mietverträge hat bislang noch kein Gericht beanstandet. - Ganz einfach.
Darüberhinaus wissen wir, was Banken wirklich wollen, und wir wissen, wie Verträge mit Banken auszusehen haben. - Nicht im Zinssatz. - Sondern im Kleingedruckten. - Seit Jahrzehnten betreuen wir ausgewählte Mandanten vollumfänglich, in Teilbereichen mit deren steuerlichen Beratern.
Nur mit einem vollständigen, beratenden Überblick über das gesamte Immobilienvermögen werden zusammen mit steuerlichen und bankbezogenen Beratern wirklich gewinnende (Netto-) Ergebnisse erzielt. - Die erbschaftssteuerliche Betrachtung zur Vermögensübertragung inklusive.
Wir betreuen wenige und ausgewählte GdEs die uns seit Jahrzehnten vertrauen. - Überwiegend von Eigentümern, die irgendwann einmal eine Immobilie von uns gekauft haben. - Oder aber wo unser Mandat daraus resultiert, dass wir von juristischer Seite in komplexe Fälle in eine Gemeinschaft der Eigentümer per Gerichtsbeschluss implementiert worden sind.
Eigentümerversammlungen finden fast immer mit vollständigen Vollmachten für uns in unseren Räumlichkeiten statt. - Wir lehnen Eigentümerversammlungen virtuell und hybrid konsequent ab. - Immobilien sind Unikate. - Werden es immer bleiben. - Eigentümer auch. - Daher zählt nur das vor Ort im 1-1 gesprochene Wort.
lokal. - seriös. - intelligent.
Für eine GdE die vollständig zu einem Ersttermin mit uns sprechen möchte ist bei vollständigem Erscheinen aller Eigentümer in unseren Räumen das Erstgespräch kostenfrei. - Wie entscheiden danach, ob wir das Mandat annehmen.
gut. - sicher. - innovativ.
Rufen Sie einfach an! - Vertrauensvoll. - Ganz normal.
Guido & Linda Schmidt
Immobilien GmbH
Postfach 351
57427 Attendorn
AG Siegen – HRB7289
Geschäftsführer:
Linda Maria Schmidt, Guido Schmidt, Louis Schmidt
Guido Schmidt
Schlüsselfertiges Bauen GmbH
Postfach 351
57427 Attendorn
AG Siegen – HRB7302
Geschäftsführer:
Guido Schmidt, Linda Maria Schmidt, Louis Schmidt
Guido Schmidt
Management & Hausverwaltung GmbH
Postfach 221
57426 Attendorn
AG Siegen – HRB8470
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Guido Schmidt, Linda Maria Schmidt
Linda Schmidt
Gartenpflege & Hausmeisterservice GmbH
Postfach 404
57428 Attendorn
AG Siegen – HRB9059
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Louis Schmidt
IT & Solution GmbH
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57427 Attendorn
AG Siegen – HRB12906
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Louis Schmidt, Linda Maria Schmidt, Guido Schmidt
Linda Maria Schmidt
+49 2722 955 655Guido Schmidt
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